LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL MEDICAL

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL CABINET MEDICAL / PARA MEDICAL / MEDICO SOCIAL (généraliste, spécialistes, médecins du sport, kinés, coachs, etc)

Votre agence Koytcha Immo vous propose, dans un quartier dynamique et prisé à proximité de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre, ce superbe loft d'une superficie totale d'environ 326 m² à usage commercial ou professionnel.

Vous bénéficierez en rdc, 1 grande pièce principale, 2 WC, 2 salles d'eau, 4 pièces, 1 cuisine, 1 patio fermé.

A l'étage sous pente, 1 mezzanine, 2 grandes pièces, 1 salle d'eau / WC.

A l'arrière, une grande terrasse couverte, un deck (non couvert) d'environ 10 m², un petit jardin et une piscine.

A l'avant, un parking pouvant accueillir 3 véhicules.

Bail notarié à la charge du preneur (commercial, professionnel ou précaire)

Durée de 9 ans ou 6 ans selon le statut juridique

Loyer mensuel HT : 5 000,00 €

Loyer trimestriel HT : 15 000,00 €

Dépôt de Garantie : 18 999,00 €

Charges locatives : Refacturation de consommation EDF, participation à la TF et la TEOM.

Pour tout renseignement complémentaire, ou organiser une visite, contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Climatisation
• Parking : 3
• Rideaux électriques
• Etat de livraison : Aménagé
• Sol
• Murs enduits
• Electricité
• Sanitaires
• Plafond
• Jardin

• Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr