LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL MEDICAL
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL MEDICAL
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL MEDICAL

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL MEDICAL

Référence : UBI-2025-1680

Saint-Pierre (97410)

5 000,00 € / mois

326 m²

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - IDEAL CABINET MEDICAL / PARA MEDICAL / MEDICO SOCIAL (généraliste, spécialistes, médecins du sport, kinés, coachs, etc)

Votre agence Koytcha Immo vous propose, dans un quartier dynamique et prisé à proximité de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre, ce superbe loft d'une superficie totale d'environ 326 m² à usage commercial ou professionnel.

Vous bénéficierez en rdc, 1 grande pièce principale, 2 WC, 2 salles d'eau, 4 pièces, 1 cuisine, 1 patio fermé.

A l'étage sous pente, 1 mezzanine, 2 grandes pièces, 1 salle d'eau / WC.

A l'arrière, une grande terrasse couverte, un deck (non couvert) d'environ 10 m², un petit jardin et une piscine.

A l'avant, un parking pouvant accueillir 3 véhicules.

Bail notarié à la charge du preneur (commercial, professionnel ou précaire)

Durée de 9 ans ou 6 ans selon le statut juridique

Loyer mensuel HT : 5 000,00 €

Loyer trimestriel HT : 15 000,00 €

Dépôt de Garantie : 18 999,00 €

Charges locatives : Refacturation de consommation EDF, participation à la TF et la TEOM.

Pour tout renseignement complémentaire, ou organiser une visite, contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
  • Climatisation
  • Parking : 3
  • Rideaux électriques
  • Etat de livraison : Aménagé
  • Sol
  • Murs enduits
  • Electricité
  • Sanitaires
  • Plafond
  • Jardin

Caractéristiques

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Vierge

L'agence

KOYTCHA IMMO

45 rue Alexis de Villeneuve

97400 SAINT DENIS