À vendre – Local professionnel idéal professions thérapeutiques / médicales / sociales

📍 Localisation : Carbon-Blanc (33) – à proximité du centre-ville
🚗 Accès : proche sortie de rocade, transports en commun à proximité
📐 Surface : 89 m² au sol / 98 m² au plancher
♿ Accessibilité : bâtiment agréé PMR (personnes à mobilité réduite)

Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est idéal pour des professions thérapeutiques ou sociales :
psychologue, psychomotricien·ne, médiateur·rice familial·e, assistant·e social·e, infirmier·ère, orthophoniste, ou pour un cabinet pluridisciplinaire.

Composition du bien :

Une salle de réunion ou d’activité de 25 m²

Trois bureaux de 13 m², 10 m² et 9 m²

Une mezzanine comprenant :
Deux bureaux supplémentaires (idéaux pour pause infirmières, archivage ou stockage)
Un coin pause avec eau chaude / déjeuner
Toilettes accessibles PMR
Équipements et atouts :
7 places de parking, dont 1 avec rampe d’accès handicapé
Réseau informatique existant : baie de brassage, partage d’internet et sauvegarde possible sur le réseau
Bâtiment récent, aux normes d’accessibilité et en bonne état
Secteur en plein développement, avec commerces et pôle médical en cours d’installation

Ce local représente une opportunité rare pour une installation immédiate dans un environnement professionnel et dynamique.

📞 Contact : Sanrine TAURAND
📧 Email : scismt@oorange.fr
📱 Téléphone : 06 43 52 13 61