Local commercial 50 m2 - Ozoir-La-Ferrière

Référence : UBI-85677194

Ozoir-la-Ferrière (77330)

212 000,00 €

50 m²

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

À vendre – Local commercial vide – Ozoir-la-Ferrière

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 50 m² situé en emplacement n°1, sur un axe très passant (environ 600 piétons/heure).

Le local, rénové et lumineux, dispose d'une vitrine sur rue, d'un accueil, de deux bureaux, d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR. L'électricité est conforme et un rideau métallique assure la sécurité.

Son principal atout ? Le stationnement public immédiat, un avantage rare et recherché dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, où la densification rend le parking de plus en plus difficile.

Toutes activités sont possibles, hors restauration et nuisances sonores. Idéal pour une profession libérale, paramédicale, service à la personne, commerce de proximité, optique ou audition.

Proximité immédiate : commerces, transports, écoles, services et gare. 200,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445