Local en RDC type appartement (Angers)

Référence : 20250426190620

8 Place Monseigneur Rumeau - Angers (49100)

880,00 € / mois

39 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 50,00 € HT/an

Taxe foncière : 552,00 € HT/an

Description du bien

Local situé en RDC, sous le porche de l'ancien Evêché d'Angers (Même ensemble que Angers French Tech). Idéal professions libérales (le mobilier existant sera retiré selon les besoins):
Agencée en 2 parties, ce local compte 3 accès vers l'extérieur (dont un sur le jardin-terrasse de 5m² vue sur l'ancien Evêché):
- Accès 1: Pièce d'un peu moins de 15m2 avec carrelage imitation parquet au sol, murs blancs, grand rangements.
- Accès 2: Pièce de 24m² composée d'un coin salon, d'une cuisine et d'une douche avec WC. Accès jardin terrasse.
Les 2 accès communiquent entre eux par une double -porte à galandage.
refait entièrement en 2018 (isolation, huisseries, VMC, sols, murs et plafonds, electricité et plomberie).
Ecran et vidéoprojecteur mis à disposition dans le coin salon.
Situé à 100m de la place de l'Académie- sur la place Monseigneur Rumeau.

Caractéristiques

Date de construction

  • Avant 1950

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Local indépendant
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Aménagé
  • Prêt à utiliser
  • Fibre
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours