Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement
Local professionnel idéal profession de santé + logement

Local professionnel idéal profession de santé + logement

Référence : 20250417205629

48 Rue D'hurlupin - Comines (59560)

170 000,00 €

125 m²

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 1 077,00 € HT/an

Description du bien

Ancien centre de soins infirmiers, ce bâtiment polyvalent comprend un local professionnel au rez-de-chaussée et un logement sur deux étages, avec entrées séparées.
Parfait pour une profession libérale ou paramédicale : infirmier·e, kiné, ostéo, psy, médecin, etc.
- RDC (env. 62 m²) :
Accueil/salle d’attente (35 m²)
Salle de soins (15 m²)
Deux pièces supplémentaires (4 m² chacune)
WC
Accès indépendant
- 1er étage (env. 28,5 m²) :
Espace de vie : grande pièce + cuisine ouverte
Salle d’eau
-2e étage (env. 30 m²) :
Bureau ou chambre (20 m²)
Salle d’archives ou rangement (10 m²)
WC séparé

Libre immédiatement – possibilité d’installation rapide
Double usage : professionnel + logement
Entrées indépendantes entre le local et l’habitation
Chauffage individuel (gaz + électrique)
Quartier calme, stationnement aisé
Bon état général, pas de travaux lourds

Commerces et parking à proximité

Caractéristiques

Date de construction

  • Avant 1950

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Local indépendant
  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Brut
  • Prêt à utiliser
  • ADSL
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Vierge