BELLE OPPORTUNITE ! restaurant avec possibilité d'extraction - terrasse sur rue piétonne

À saisir, location pure d'un restaurant clé en main de 135 m² (avec cave) situé au cœur d'une charmante rue piétonne pavée, avec une belle terrasse végétalisée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée

Points forts de l'établissement 

• Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégant
• Deux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuse
• Un salon privatisable, idéal pour des événements exclusifs
• Superbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieur
• Capacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencement
• Accessibilité PMR et sanitaires adaptés
• Cuisine équipée, avec autorisation d'installer un conduit d'extraction de 400mm
• Un sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froide

Conditions de location 

• Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée) 
• Loyer mensuel : 7 250 € HT/HC
• Disponibilité immédiate, après accord