Bureaux dans un parc d'activité à louer

Référence : UBI-10317884

Paris (75018)

59 314,00 € / mois

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

Dans le parc d'activité CAP 18, à proximité du métro Porte de la Chapelle, à louer un immeuble de bureaux de 3 472 m² .

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

3 472 m² bureaux divisibles + 106 emplacements de parking en sous-sol

Bureaux calme et lumineux

Plateau avec une grande fléxibilité d'aménagement (peu de murs porteurs)

Terasse avec vue dégagée

Ascenseur / monte charges

Espace restauration

Charges au sol : 700kg /m² environ

PC de sécurité 24h/24h

Capacitaire:

RDC : 300 personnes

R+1 : 73 personnes

R+3 : 78 personnes

R+4 : 74 personnes

Décret tertiaire

2 ascenseurs/ monte-charges : 2000Kg/26 personnes

Possibilité d’étudier la faisabilité de classement des plateaux de bureaux en Etablissement Recevant du Public

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Convention d'occupation précaire - pouvant aller jusqu'à 9 ans

Loyer mensuel : 59 313,33 € HT/HC

Provisions pour charges 2024 : 45 €/m²/an

Disponibilité : Immédiate