Bureaux lumineux proche du métro

Référence : UBI-10317734

Paris (75116)

4 000 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

A toute proximité du métro Passy, dans le 16 arr, dans un immeuble mixte de style Haussmannien en pierre de taille, à vendre un local professionnel de 299 m² en RDC haut

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au sein d'un immeuble de bonne facture construit en 1915

226 m² RDC haut ( correspond à un 3 ème étage côté cour)

73 m² en R-1 (correspond à un 2 ème étage car côté cour)

10 bureaux, Local technique, Sanitaires H/F

Plateau traversant avec une facilité d'aménagement, peu de contrainte porteuse

Chauffage collectif

Accès PMR

Fibre, Câblage RJ45

Observations :

Le règlement de copropriété actuel stipule : Usage destiné à toute activité « autre que d’habitation »

1. Activités par des hommes de lettres, médecins, et avocats, plaidants, architectes et ingénieurs du bâtiment

2. Activités administratives et non commerciales, association, centre de formation

CONDITIONS FINANCIERES

Prix net vendeur : 4 000 000 € HD

Taxe foncière 2024 : 12 697 €

Taxe bureaux : 7 593 €

Honoraires d'agence : 3 % HT du prix net vendeur HT HDPossibilité de louer, nous consulter !