LOCAL COMMERCIAL 468 M²

Situé à Sens, cet immeuble offre une opportunité d'investissement idéale au cœur de cette charmante ville historique. Connue pour sa richesse culturelle et sa facilité d'accès à divers commerces et services, Sens séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité aux transports en commun, écoles et espaces verts.

Cet immeuble de 460 m² habitables est spécialement aménagé pour un usage professionnel avec 1000 m² de places de parking. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des bureaux, des sanitaires, une salle de réunion, une cuisine réfectoire, et un accès au parking à l'arrière. À l'étage, on trouve 12 bureaux, des sanitaires, ainsi qu'une pièce aveugle. Idéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien distribué, ou bien cabinet médical, cet immeuble offre un potentiel unique pour diverses activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 543 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 523 500 € HT + 0 € TVA, soit 523 500 € TTC
Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (3.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979