Vente Immeuble de 200m² - 13560 Sénas

Référence : UBI-25805

Sénas (13560)

422 000,00 €

200 m²

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 1 497,00 € HT/an

Description du bien

Casavo vous propose à la vente cet immeuble de 198,02 m² d'habitation situé dans le centre du village de Sénas à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces...).
Composé de 4 appartements climatisés, un T2 et trois T3 sur 3 niveaux, ces logements bénéficient d'espaces extérieurs (jardin).
Chaque logement possède un compteur Enedis individuel ainsi qu'un compteur général.
Sur les parcelles, il est encore possible de construire des logements sans limite d'emprise au sol dans la limite de 10 mètres de haut.
La rentabilité brute locative était jusqu'à present de 6,8%. Seul un des 4 appartements est encore loué.
L'accès autoroutier (A7) se trouve à moins de 1km.

Salon-de-Provence : 12km
Avignon : 38km
Aix-en-Provence : 47km
Marseille : 60km

DPE :
2 appartements classés en C (195kWh/m²/an) et GES : A
2 appartements classés en D (201kWh/m²/an) et GES : B

Le marché locatif est pauvre sur le secteur et la demande est forte. Ce projet rentre parfaitement dans la constitution d'un patrimoine foncier et de rendement rentable et à belles évolutions.

D'autres photos et une visite virtuelle sont à venir.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.