A LOUER LOCAL COMMERCIAL

A louer, local commercial, idéal pour du tertiaire et milieu médical, de 100m2 répartit sur 2 niveaux :
-       RDC de 30m2 avec visibilité sur un axe très fréquenté de POITIERS avec un grand espace accueil de 27m2 et un WC PMR de 3m2 environ
Chauffage électrique, prise RJ, possibilité d?avoir la fibre, compteur électrique.
Ce premier espace donne accès au parking ou vous bénéficierez de 3 places.
-       A l?étage (environ 70m2), vous trouverez un grand couloir qui vous donnera accès à plusieurs bureaux de 10, 11 et 13m2, une salle de réunion de 21m2 et un WC avec lavabo.
Très lumineux, chaque bureau est équipé de fenêtres, chauffage électrique, prise RJ. L?accès à cet espace se fait par la cage d?escalier des communs.
Local très propre, pas de travaux à prévoir, libre de suite.
Bail commercial à créer. Loyer annuel de 16 760 € HT + 960 € de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière partiellement à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3 352 € HT..