A vendre immeuble de rapport 7 % rentabilité brute

A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :

-          Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,
-          Au premier étage, deux appartements de type 2, 
-          Au deuxième étage, un appartement de type 2,
- Au dernier étage, un studio de 30m².

Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.

Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910€.
Une rentabilité brute de 7 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation finale : 110 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.

Mandat de vente n°2161.

Prix de vente FAI : 337 900€ dont 5.59% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.