LOCAL COMMERCIAL à louer

Référence : UBI-33_8779

MERIGNAC (33700)

1 600,00 € / mois

106 m²

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 1 664,00 € HT/an

Description du bien

Situé à MERIGNAC PICHEY, proche rocade, CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 106 m² à usage de bureaux ou commerce en bon état, traversant, donnant sur jardin arrière (pas d'accès) mitoyen à une pharmacie et proche de divers commerces de détail (tabac, boulangerie, fleuriste,...).

Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.

Prestations :
- Normes PMR
- Nombreux points d'eau.
- 2 parkings (lot 284 N°8 et lot 285 N° 9) aérien inclus dans la location dans parking de la résidence sécurisée.
- Vitrine
- Local ERP
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Sol parquet flottant
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible partielle
- Faux plafond
Disponibilité : 01/01/2025

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr