Bourg ss La Roche - Bureaux médical 96m² NEUF

Référence : UBI-831_85

LA ROCHE SUR YON (85000)

1 614,00 € / mois

96 m²

Dépôt de garantie : Avec

Description du bien

A louer en plein centre du Bourg Sous La Roche sur un axe passant.

Bureau à usage médical ou paramédical.
Plateau de 96m² comprenant : 2 bureaux, 2 salles d'attente, 1 sanitaire public et 1 sanitaire privé, 1 tisanerie, 1 salle archives, 1 espace circulation situé dans un immeuble neuf.
Accessible PMR.
15 places de parkings à disposition privatisées pour la maison médicale ainsi que la jouissance exclusive d'un patio.
Possibilité de sous location pour le 2ème bureau.

Bail professionnel.
Loyer annuel 19 363 euros.
Charges annuelles 648 euros.
Loyer non soumis à TVA.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
Taxes foncières à la charge du locataire (756 euros).
Copropriété.

Disponible immédiatement..