À Louer : Pièce de 14 m² Idéale pour Professionnel de Santé, Forme, Bien être à Brignoles

Référence : 20240930162436

4 Avenue Henri Buzzégoli - Brignoles (83170)

510,00 € / mois

14 m²

Dépôt de garantie : Sans

Disponibilité : Plus de 6 mois

Description du bien

Équipement :
-Lave-main, variateur de lumière, double prises électriques à chaque angle, prise RJ45 pour internet et/ou WiFi inclus, climatisation réversible élégante et encastrée
-Lumineuse : Grande fenêtre avec vue sur la partie arborée du terrain, ensoleillement côté est
-Aménagement libre : Pièce non meublée, vous permettant de l'agencer selon vos besoins
-Accessibilité : Conforme aux normes PMR, adaptée pour accueillir des patients à mobilité réduite, avec rampe d’accès avant la porte d’entrée du bâtiment.

Services et commodités inclus :
-Loyer : 510€ par mois, charges comprises (eau, électricité, accès internet, ménage, alarme, parties communes)
-Durée minimale de location : Bail professionnel de 6 ans
-Parties communes : Salle d'attente, toilettes, cuisine intérieure, barbecue extérieur

Avantages supplémentaires :
-Ambiance professionnelle : Deux boxs déjà loués par un ostéopathe et un préparateur physique, offrant des synergies potentielles
-Développement futur : Une pièce supplémentaire de 35 m² sera bientôt disponible pour un autre professionnel de santé, et un parking pour 3 à 4 patients ainsi qu'un parking dédié pour les 4 professionnels de santé seront aménagés sur le terrain

Environnement professionnel enrichi : Cabinet de masseur kinésithérapeute, naturopathe et diététicienne en face (1 Avenue Henri Buzzegoli)

Synergies possibles : Recherchons des professionnels de santé complémentaires (médecins, infirmières, psychologues, podologues, sages-femmes, orthophonistes, ergothérapeutes, sophrologues, logopèdes, audioprothésistes, réflexologues, nutritionnistes, etc.) pour créer un véritable pôle santé

Localisation idéale à Brignoles
Environnement calme et arboré
Services inclus pour simplifier votre quotidien professionnel

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking mutualisé

Date de construction

  • Moins de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Normes PMR
  • Toilettes communes

Immeuble

  • Local indépendant
  • Salle d'attente commune

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Isolation phonique
  • Wifi
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En cours