A vendre boutique occupée -BAIL NEUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

A vendre boutique occupée -BAIL NEUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

Référence : UBI-10316210

Paris (75014)

760 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 924,00 € HT/an

Description du bien

RENTABILITE BRUTE 6,5%

Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²CARACTERISITQUE DE L'OFFREBAIL NEUF

RESTAURATION AVEC EXTRACTION

RDC (65,46 m²)

Espace de vente et cuisine

Courette privative

Local technique

SOUS-SOL (18,64m²)

Réserve au sous-sol

Bail : 3/6/9 ans

Date d'effet : 01/01/2023

Locataire : Restauration traditionnelle

Loyer : 50 000€ HT HC

Garantie : Caution

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente : 760 000€ net vendeur

Fiscalité : Droit d'enregistrementRentabilité brute : 6,5%Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur