LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Référence : UBI-33_0901-BL

CARBON BLANC (33560)

1 293,00 € / mois

110 m²

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

Situé a proximité immédiate de la sortie de la zone commerciale de St Eulalie et de l'Autoroute A10, l'agence CONSULTIMO vous propose un local professionnel parfaitement aménagé d'environ 110m2 et possédant une bonne visibilité. Disponible à partir d'octobre prochain, le local comprend deux bureaux /cabinet de 20 à 30m² chacun, une salle d'attente commune, une pièce de repos ainsi qu'un patio. Parfait pour une activité médicale ou paramédicale, l'ensemble du bâtiment est aux normes PMR et dispose de 4 places de parking privatives. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Disponible avec un bail professionnel, le loyer mensuel est de 1300Euros HT/HC. Pas de charges de copropriété, la taxe foncière fait l'objet d'un appel de fonds une fois par an. Les honoraires d'agence seront de 3120Euros HT/HC à charge du preneur.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance