A vendre, commerces occupés, renta brute de 6,57 %

A vendre, commerces occupés, renta brute de 6,57 %

Référence : UBI-10312999

fontenay sous bois (94120)

700 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

Place du Général Leclerc à Fontenay-sous-Bois, à vendre, deux commerces occupés avec rentabilité brute de 6,57% CARACTERISTIQUES DE L'OFFREBRED BANQUE :

local d'angle de 147,20 m² avec linéaire de vitrine de plus de 10m

PRESSING :

Local de 62,70 m²

ETAT LOCATIF BRED BANQUE :Fin de bail : Mars 2026Loyer : 36 035 €/an HT HC

+ loyer parkings (2 emplacements) : 964,56 €/ an HT HC

Taxe foncière à la charge du locataire

PRESSING :Fin de bail : Septembre 2023 (renouvellement en cours)Loyer : 6 877 €/an HT HC

Taxe foncière à la charge du bailleur

Offre détaillée : cliquez ici CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 700 000 € HD

Loyer total perçu : 46 009 €/an HTHC

Rentabilité brute : 6,57%

Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur