Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud

Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud

Référence : UBI-10313931

Saint-Cloud (92210)

580 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 4 867,00 € HT/an

Description du bien

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPESà Vendre : un plateau de 172 m² en étage élevé en très bon état au 9ème étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Revenu locatif annuel : 53 781 € HT HC

Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 15/01/2027

Très belle vue dégagée sur St Cloud

Commerces et restauration à proximité

Accueil

Climatisation réversible

Open-space

Doubles Sanitaires

Cafétéria - Cuisine

3 places de parking et 1 local d'archives de 54 m² inclus dans le PV

Taxe stationnement : 47 €HT/an/unité

Taxe parking : 26,70€ HT/unité/an

Taxe Foncière et TOM parking : 120,49 €HT /an/unité

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 580 000 € HD incluant archives et parkings

Rentabilité : entre 8 et 9%Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits