CAEN -Local d'activité de 346 m²

Référence : UBI-7001-3-L4

caen (14000)

2 019,00 € / mois

346 m²

Dépôt de garantie : Avec

Description du bien

Local d’activité de 346 m² dont 93 m² de mezzanine dans ensemble immobilier – bâtiment Res Publica au sein du quartier Frenel à Caen.

RDC : espace d'activité de 210 m² desservi par 2 portes sectionnelles (3.20 m x 4 m) et disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3 m, espace de bureau/showroom de 40 m² + sanitaires.

A l'étage : bureau de 37 m² et stockage / espace d'exposition de 56 m².

Idéalement situé au cœur du quartier Fresnel à Caen avec accès rapide à la gare SNCF par le tramway et les bus.

Loyer annuel : 24 220 € HT / HC / an

Provisions pour charges : 1 200 € HT / an

Provisions pour taxes foncières : 4 060 € HT / an

Compteurs électrique et eau individuels, réseau gaz en attente, radiateurs électriques dans la partie bureau, VMC, immeuble desservi par la fibre.

Disponibilité immédiate.