Belle surface A VENDRE de plain -pied dans un immeuble en pierre agrafée, en excellent état au RDC

Référence : UBI-10315058

Sèvres (92310)

690 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 2 623,00 € HT/an

Description du bien

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE en RDC très lumineuse de 172 m², dans un environnement calme.



CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Accès sécurisé de plain-pied

7 Bureaux dont 1 avec double accès (sur rue)

1 espace cuisine

1 sanitaire

Climatisation réversible partielle

Fibre optique dans l'immeuble

1 Parking extérieur

122 m² au RDC

50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²

CONDITIONS FINANCIERES

P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant le parking

Revenu locatif annuel pour 5 bureaux loués : 47 820 € (baux professionnels de 6 ans)

Rentabilité : 7% HD HH

1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois

(1 bureau reste vide si besoin pour salle d'attente)

Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5% HT du Prix Net Vendeur

Disponibilité : Immédiate