A louer : Boutiques occupées - rentabilité brute de 5,49 %

A louer : Boutiques occupées - rentabilité brute de 5,49 %

Référence : UBI-10312600

Paris (75017)

1 250 000,00 €

Dépôt de garantie : Sans

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR

A vendre 2 boutiques occupées avec rentabilité brute de 5,49 %.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFREBoutique rue Cardinet 75017 : 43 m²

Surface de plain pied en parfait état

Bail : Commercial signé en 05/04/2023

Activité : Onglerie

Loyer indexé : 26 000 €/an HT HC

Boutique rue Saint Didier 75116 76 m²

Restaurant avec extraction

Bail : Commercial signé en 02/08/2023

Activité : Restaurant avec extraction

Loyer indexé : 42 604 €/an HT HC

CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 1 250 000 € HD

Honoraires en sus à la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vente Net Vendeur, soit 62 500 € HT

Rentabilité brute : 5,49 %