A louer, Immeuble indépendant de 2306m², à proximité de la gare de St-Cloud

A louer, Immeuble indépendant de 2306m², à proximité de la gare de St-Cloud

Référence : UBI-10313849

Saint-Cloud (92210)

53 807,00 € / mois

2 306 m²

Dépôt de garantie : Sans

Taxe foncière : 41 508,00 € HT/an

Description du bien

A proximité du T2 et de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant en R+4, à louer 2306 m² de bureaux divisibles à partir de 768 m² (3 derniers etages) ou 1539 m² R+1

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison

Idéal pour une école ou un centre de Formation

ERP 3, accès PMR

Accès sécurisé par badge

RDC de 770 m² curé avec plus de 4 m de HSP et 3.50 sosu poutre

1er étage 769m² curé avec plus de 3,2 m de HSP

2ème étage 255m²

3ème étage 256m²

4ème étage 256m²

Cloisonnement amovible pour le sbureaux

Grand Hall d'accueil

Climatisé

Double batterie d'ascenseur

Terrasse au 2ème étage

37 places de parking à l'extérieur

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9Loyer mensuel HT HC : 53 807 €

Taxe local commercial : 8.46€/m²

Taxe local de stockage : 4.41€/m²

Aire de stationnement : 2.79€ /m²

Disponibilité : Immédiate