Engel&Volkers

Batignolles-Mairie du 17e - Appartement-local 3 pièces 65m² Engel & Völkers vous invite à découvrir ce local professionnel d'une superficie Carrez de 64,62 m² situé au rez- de chaussée d'un immeuble ancien; ce bien divisible et pouvant avoir deux entrées distinctes, donne sur une cour spacieuse, au calme. Actuellement, il se compose d'une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une cuisine ouverte et équipée; il possède également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes. Le plan est très modulable et offre un réel potentiel. Des travaux conséquents ont été réalisés et notamment, la pose de fenêtres avec double vitrage, oscillo-battantes pour certaines, l'isolation par l'intérieur des murs jusqu'au niveau des fenêtres, l'électricité mise aux normes avec la pose de radiateurs Radians performants ainsi que l'installation d'un poêle Godin. Le parquet d'origine aurait besoin d'une rénovation. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété: 26 copropriétaires Pas de procédure en cours Montant annuel des charges payées par le vendeur: 1200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du local environ 1850€ DPE: E (305)