Cabinet dans centre de santé

Référence : 20260113182526

400 Avenue des Abrivados - Lunel (34400)

685,00 € / mois

38 m²

Dépôt de garantie : Avec

Disponibilité : Moins de 3 mois

Charges locatives : 780,00 € HT/an

Description du bien

A louer dans le centre de Lunel, sur un axe passant avec une belle visibilité (avenue des Abrivados).

Local libre d'occupation destiné aux professionnels de santé (médical et paramédical), situé dans une maison de santé.

Il se situe au RDC, offre une belle luminosité et une surface de 38m² comprenant :
- une salle d'attente privative avec WC et climatisation
- une salle de consultation avec WC, climatisation et point d'eau.
- un débarras pour rangement et/ou pouvant être aménagé en coin cuisine.

Parking collectif pour les praticiens et nombreuses places de parking à proximité pour les patients.

Lunel est une ville en pleine expansion, proche de Montpellier, bien desservie par le train (Gare SNCF à 15mn à pied du local) ou encore l'autoroute A9.
Le centre-ville de Montpellier est à 20mn en train.

Secteur idéal pour développer son activité et profiter des professionnels de santé sur place pour développer son réseau et travailler en collaboration.
L'immeuble accueille déjà : Kiné, Dermatologue, ORL, Psychanalyste, Podologue, Orthoptiste, Psychiatre, Médecin généraliste.

Loyer HC : 685€
Provisions charges et ordures ménagères : 65€

Local disponible tout de suite, me contacter directement pour tout complément d’information.

Caractéristiques

Stationnement

  • Parking mutualisé

Date de construction

  • Plus de 10 ans

Étage

  • Rez-de-chaussée

Accessibilité

  • Ascenseur
  • Normes PMR
  • Toilettes communes
  • Toilettes privatives

Immeuble

  • Copropriété
  • Salle d'attente individuelle

Aménagement intérieur

  • Prêt à utiliser
  • Climatisation
  • Chauffage individuel

Emplacement

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A